Aanbod
Moerstraatseweg 86 MOERSTRATEN
Vrijstaand woonhuis met een scala aan gebruiksmogelijkheden.| VERKOCHT |
Type
In het centrum van het dorp is deze zeer royale en perfect onderhouden woning met winkelruimte, garage en tuin gelegen.De begane grond bestaat uit een multifunctionele ruimte welke qua bestemming vele mogelijkheden tot exploitatie heeft.
Het moderne en instapklare woonhuis op de verdieping biedt een schitterend panoramisch uitzicht over de velden tot aan Kruisland.
Begane grond
Aan de voorzijde is de entree van de winkel / verkoopruimte van ca. 75 m2 bereikbaar.Deze is uitgevoerd met een epoxy grindvloer, gestucte wanden, een systeemplafond en een keukenblok, geeft verder toegang tot de toiletruimte met hangcloset en een voorportaal met wastafel.
Aansluitend een dagverblijf / opslagruimte van ca. 70 m2 met een eigen toiletruimte met voorportaal en een separate in en uitgang naar de zijgelegen oprit, tevens bevind zich hier de uitgebreide meterkast, alles eveneens voorzien van een epoxy grindvloer.
Hal / entree met open hardhouten trapopgang naar de woonverdieping.
Inpandige garage van ca. 27 m2 voorzien van een eclectisch bediende geïsoleerde sectionaldeur.
Eerste verdieping
Hal entree met hier de toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset met fonteintje.Living met open keuken, tezamen ca. 72 m2, bijzonder veel daglicht toetreding doordat gebruik gemaakt is van een drietal lichtkoepels.
De open keuken is uitgevoerd met een luxe hoekinrichting, separaat kastenblok en een spoeleiland, alles met een kunststof werkblad en de nodige inbouwapparatuur.
Separate zitkamer van ca. 27 m2 in semi-open verbinding met de living, van waaruit er een schitteren panoramisch uitzicht is over de landerijen tot aan Kruisland.
Bijkeuken, ruim bemeten met hier de witgoedaansluitingen en buitendeur naar bordes en de stalen buitentrap welke uitkomt in de achtergelegen tuin.
Bergkast met hier de cv ketel, meterkast en verdeler van de zonnepanelen.
Gesloten trapopgang naar de tweede verdieping.
Vanuit de living een gesloten gang met van hieruit toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 9, 9, 10, 25, en 16 m2, allen voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van hoek ligbad, hangcloset, douchecabine, meubel met dubbele geïntegreerde wastafel en een handdoek radiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar een royale bergzolder van ruim 10 meter lang, op stahoogte en netjes afgewerkt onder de geïsoleerde kap.Hier is tevens een stroomaansluiting aanwezig.
Algemeen
Geconstrueerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en bijzonder goed afgewerkt.Strategisch gesitueerd.
5 royale slaapkamers.
Kenmerkend door de gigantische ruimte.
Bijzonderheden
Multifunctionele ruimte met bijzonder veel mogelijkheden, als winkel, lunchroom, dubbele bewoning, etc.Bijzonder goed onderhouden geheel, voorzien van vloer, muur en dakisolatie.
De verdiepingsvloer (woning) is geheel voorzien van vloerverwarming.
Het object is voorzien van 26 ZONNEPANELEN.
Bouwjaar: 2001
Inhoud: 1325 m3
Perceel: 448 m2
GO wonen: 245 m2
Overige inpandige ruimte: 103 m2
Externe bergruimte: 25 m2
Tuin
De privacy biedende achtertuin welke van de oprit is gescheiden middels twee openslaande stalen poorten is voorzien van graszoden, bestrating, trapopgang en een luxe overdekt terras.Aanvaarding
in overlegBezichtiging
Uitsluitend via ons kantoorHet bovenstaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Akkermans Makelaardij
Bijltje 4
4724 DW Wouw
Tel.: 0165-303900 / 06.53.18.52.06
Fax.:
info@akkermans-makelaardij.nl